Projets durables dans l'immobilier avec ION

L'investisseur immobilier et développeur de projets ION promeut des opérations durables tout en respectant l’environnement. Concrètement, ION permet aux utilisateurs finaux de projets immobiliers (résidentiels et commerciaux) de réduire au maximum leur impact sur l'environnement grâce aux réseaux de chaleur, à la mobilité verte, aux chaudières collectives ou encore aux toits verts, etc.

Nous avons discuté avec Daan Ver Eecke, directeur marketing, et Peter Haelvoet, office and facility manager, des bonnes pratiques d’ION en matière d'environnement. 

La neutralité carbone d’ION

Pour ION, l’écologie ne représente pas une tentative d’écoblanchiment pour attirer des clients. 

L’entreprise s'efforce d'adopter les solutions les plus durables tout en garantissant une empreinte écologique minimale. Les émissions de CO2 restantes inévitables sont calculées chaque année par leur partenaire CO2logic, en tenant compte de l'électricité, du chauffage et des déplacements quotidiens. Le montant calculé représente la compensation de CO2 nécessaire pour que ION devienne entièrement neutre sur le plan climatique. Pour compenser ses émissions, ION soutient le projet " Saving Trees " en Ouganda. Cette ONG distribue des fours qui nécessitent moins de bois et produisent moins de fumée que les feux de bois traditionnellement utilisés dans la région. En comparaison, chaque four émet 2 tonnes de CO2 en moins par an et ils sont produits localement. Ainsi, la pression sur la forêt est diminuée, et les économies moyennes pour une famille représentent environ 100 dollars par an sans mentionner l’usage de deux fois moins de bois.

Comment aborder les bâtiments durables ? L'exemple du parc d'affaires de Waregem

Le bâtiment climat neutre de la société ION, situé dans le parc d'affaires de Waregem est un parfait exemple de l'engagement de l'entreprise en faveur de la durabilité. L'émission quotidienne de CO2 de la construction est réduite au minimum grâce à l'énergie géothermique, aux toits verts et à une gestion intelligente de l'eau. Comme l'a ajouté Daan, "la durabilité est l'un de nos piliers, elle est dans notre ADN. Nous implémentons donc des mesures durables dans tous nos projets".

Parlons de la gestion intelligente de l'eau :

ION a équipé le bâtiment de l'entreprise de Waregem par la technologie de gestion de l'eau de Shayp qui identifie les fuites d'eau dans les bâtiments en temps réel. Shayp donne accès à des rapports mensuels permettant de connaître le nombre de fuites réparées, la quantité d'eau économisée et les émissions de CO2 évitées. S'assurer de la réduction de l'eau pompée et de l'assainissement de l'eau potable tout en réduisant les émissions s'inscrit parfaitement dans la stratégie durable d’ION. Même dans un bâtiment aussi neuf que le parc d'activités de Waregem, construit il y a trois ans, des fuites peuvent apparaître. Et aucune perte d'eau ne peut être durable.

Le bâtiment de Waregem a été équipé du dispositif de Shayp en septembre et a rapidement détecté une fuite dans les toilettes du rez-de-chaussée de 6L/ sec. Peter Haelvoet a reçu directement la notification de la fuite sur l’application Shayp. Il a alors pu éteindre les toilettes le jour même et un plombier a pu réparer les toilettes. Peter a déclaré que "sur le moment, nous avons pu constater que le système Shayp fonctionnait (...) sinon il aurait fallu quelques jours, voire des semaines, pour détecter la fuite". 

Depuis la commercialisation de Shayp, 1 milliard de litres d'eau ont été économisés, soit l'équivalent de 300 piscines olympiques, et 171 tonnes d'émissions de CO2 évitées.

Si, comme ION, vous souhaitez mettre en œuvre la durabilité dans votre bâtiment, réservez une démonstration gratuite avec nos experts.