Cas d'usage : une maintenance préventive parfaite à Dendermonde

Le bâtiment neuf De Kroon à Dendermonde qui abrite La Maison de l’Enfant fait partie des cinq bâtiments équipés par Shayp. Un portfolio exemplaire pour la Première Echevine Leen Dierick, responsable des bâtiments publics et son collègue Filip D’hooghe, gestionnaire du patrimoine, qui n’a jusqu’à ce jour subi aucune fuite d’eau ! Une maintenance préventive et un engagement fort sont à l’origine de ces bonnes pratiques en matière de durabilité. Explications.

Maîtrise des factures d'énergie élevées grâce à une méthodologie facile à mettre en place

En premier lieu, il vous faut obtenir une vision globale de l’état, des fonctionnalités et de la vétusté de vos bâtiments, explique Leen Dierick. La commune de Dendermonde est responsable du bon fonctionnement d’environ 80 bâtiments publics. Centraliser les fonctionnalités et les bonnes pratiques est donc primordial pour gérer ce grand portefeuille immobilier. Cela permet également de voir quels bâtiments nécessitent des investissements, notamment pour les rendre plus neutre énergétiquement parlant. 

Depuis fin 2021, les factures d’énergie ne cessent d’augmenter et l’élue de Dendermonde partage que les représentants locaux se doivent de montrer l’exemple et encourager des bonnes pratiques environnementales (installation de panneaux solaires, utilisation efficiente de l’eau, etc.) afin d'inspirer leurs concitoyens.

Surveillance dynamique et intelligente de l'eau pour couvrir les risques

Leen Dierick insiste sur les actions de la ville de Dendermonde pour une meilleure gestion de l’eau  : "Nous devons considérer l’eau comme une ressource rare. Il est dès lors important de l’utiliser à bon escient dans nos bâtiments. En collaboration avec nos équipes responsables du patrimoine et de l'entretien des bâtiments, nous avons investi dans la solution Shayp, un outil de suivi de la consommation d'eau et de détection des fuites. Parmi les 5 bâtiments équipés, aucun d’eux n’a présenté de fuites les semaines qui ont suivi l’installation. Nous sommes convaincus des avantages technologiques et durables de cette solution et avons décidé d’équiper une vingtaine de bâtiments en plus en 2022. Utiliser l’eau de manière efficiente est une de nos priorités.”

Une ville comme Dendermonde consomme en moyenne, pour l’ensemble de son parc immobilier composé d’environ 80 bâtiments, 3 500 m³ d’eau par mois. Cela équivaut à une facture de 210.000 à 250.000 euros par an.

Gestion efficace de votre portefeuille immobilier

Filip D’hooge, gestionnaire du patrimoine, partage que la relève des compteurs d’eau se faisait manuellement avant l’installation de Shayp. Une tâche chronophage qui pouvait s’étaler sur plusieurs semaines. Afin de déceler les anomalies de consommation, Filip comparait les consommations d’eau au mois précédent. 

Shayp permet de réaliser un un “suivi des consommations de l'eau à la minute”, allant même jusqu’à toutes les 30 secondes. C’est une énorme source de satisfaction pour les gestionnaires tels que Filip, cela lui permet de “gagner beaucoup de temps et d'énergie, car sinon ils seraient constamment occupés à détecter eux-mêmes les fuites et interviendraient que trop tard."

Dendermonde participe avec Shayp à la préservation de la ressource eau

Depuis la commercialisation de Shayp, 1.5 milliard de litres d'eau ont été économisés, soit l'équivalent de 300 piscines olympiques et 171 tonnes d'émissions de CO2 qui ont été évitées par la même occasion.

Si, comme la ville de Dendermonde, vous souhaitez mettre en œuvre la durabilité dans la gestion de vos bâtiments, réservez une démonstration gratuite avec nos experts.

A propos : 

Localisation : Kroonveldlaan 40, 9200 Dendermonde

Personne de contact pour la ville de Dendermonde : Filip.D'hooghe@dendermonde.be

Page web de l’Echevine et parlementaire fédérale, Leen Dierick : https://www.leendierick.be/