Hoe bedrijven ESG zien als een maatstaf voor duurzaamheid

Het ESG-acroniem staat voor Environmental, Social en Governance. Deze drie gebieden vormen samen de duurzaamheidsscore van een bedrijf. Veel investeringsmaatschappijen beschouwen deze beoordelingen nu als onderdeel van hun criteria voor het evalueren van investeringsmogelijkheden. Hier is een blik op het toenemende bewustzijn van ESG-scores in de beleggingsgemeenschap en wat het betekent voor bedrijven die werken aan het verbeteren van hun reputatie.

Criteria voor ESG-bedrijven

ESG-criteria staan ​​nog in de kinderschoenen en blijven zich ontwikkelen. Tegelijkertijd wint het gestaag aan acceptatie door beleggers, terwijl het gevolgen heeft voor beleggingsfondsen en andere beleggingsproducten. De groei van ESG-beleggingsproducten is de afgelopen tien jaar aanzienlijk geweest, aangezien beleggers zich meer bewust zijn geworden van de invloed van duurzaamheidskwesties op de gezondheid van een bedrijf op de lange termijn.

Op dit moment is het gebruikelijk voor bedrijven om hun eigen statistieken te maken die hun duurzaamheid beoordelen. Bedrijven geven deze ratings af bij hun jaarverslagen. Sommige bedrijven vertrouwen op externe organisaties zoals Sustainalytics, een divisie van Morningstar. Beleggers zijn doorgaans betrokken bij duurzaamheidsbeoordelingen via onderlinge fondsen en op de beurs verhandelde fondsen (ETF's).

In de afgelopen tien jaar zijn er nieuwe methoden ontstaan ​​voor het meten van milieu-, sociale en bestuursstatistieken. Terwijl oudere beoordelingsmethodologieën opzettelijk exclusief waren om vervuilers uit te roeien, zijn nieuwere beoordelingssystemen meer inclusief. Een meer uitnodigende benadering heeft ertoe bijgedragen dat er meer belangstelling is voor groen gaan, streven naar diversiteit op het werk en het naleven van ethische managementnormen.

Waarom komen ESG-criteria vaker voor in vastgoed?

Aangezien energie voor verwarming, koeling en verlichting goed is voor 28 procent van de wereldwijde CO2-uitstoot, is het een topprobleem geworden voor industrieën zoals vastgoed. Vastgoedeigenaren en investeerders voelen de druk om mee te werken aan duurzaamheid. Veel experts in de financiële sector beschouwen het verlagen van de energiekosten als essentieel voor bedrijven om de winstmarges te maximaliseren.

LEED-certificering blijft belangrijk voor het promoten van groene gebouwen, maar het grotere doel van de World Green Building Council (WGBC) is dat gebouwen tegen 2050 netto nul CO2-uitstoot hebben. De vastgoedsector heeft hierop gereageerd door te investeren in vastgoed met zonnepanelen en andere duurzame oplossingen die commerciële vastgoedruimte "groen verhuren" aan bedrijven. Ontwikkelaars en investeerders kunnen premium leasetarieven instellen voor eigendommen die zijn geïntegreerd met hernieuwbare energiebronnen.

De sleutel is om energiebesparing de moeite waard te maken om een ​​hogere lease te betalen. Volgens commercieel vastgoedbedrijf CBRE Group hebben LEED-gecertificeerde kantoorgebouwen een meer dan 5 procent hogere huur dan traditionele gebouwen. Commerciële bouwers gaan steeds meer over op milieuvriendelijke en duurzame bouwmaterialen.

In termen van maatschappelijke verantwoordelijkheid nemen vastgoedbedrijven deel aan betaalbare woningbouwprojecten met overheidsprogramma's. Deze projecten helpen bij het bouwen van duurzamere gemeenschappen en het verminderen van het probleem van dakloosheid. Ontwerpers van gebouwen zijn ook op weg om gezondheids- en welzijnskwesties te promoten, met de nadruk op hoogwaardige ventilatie en filtering om de luchtvervuiling binnenshuis te verminderen. Ze houden ook rekening met hoe natuurlijk licht het welzijn verbetert.

Zijn ESG-criteria voldoende om duurzaamheid te bevestigen?

Maatschappelijk verantwoord beleggen (SRI, socially responsible investing) vindt plaats sinds de jaren zestig met de convergentie van bewegingen voor mensenrechten, milieuveiligheid en bedrijfstransparantie. Pas in de afgelopen jaren is er echter zoveel nadruk gelegd op bedrijven die duurzame oplossingen op grote schaal toepassen. Beleggers met een diepe passie voor duurzaamheidsmodellen kijken meestal verder dan de beoordelingen om te zien wat het bedrijf daadwerkelijk heeft gedaan om de omstandigheden op het gebied van milieu, maatschappij en bestuur te verbeteren.

Hoeveel geven bedrijven om duurzaamheidsbeoordelingen?

Tegenwoordig toont bewijs aan dat een groeiend aantal bedrijven milieubescherming, diversiteit op de arbeidsmarkt en verantwoord leiderschap belangrijk vinden. Volgens McKinsey & Company in 2020 is "ESG here to stay". Het onderzoeksbureau zegt dat deze scores spelen in fusies, overnames en desinvesteringen.

Dus ja, de scores zijn van groot belang, maar ze moeten overeenkomen met de bedrijfsprestaties wanneer een belegger “due diligence” nastreeft. Wanneer financiële gegevens een positief verband aantonen tussen milieu-, sociale en bestuurspraktijken, kan dit de waarde van het bedrijf verder verhogen door een groeiend aantal investeerders aan te trekken.

Shayp draagt ​​bij aan duurzaamheid door de waterefficiëntie te verbeteren en lekkage in gebouwen te verminderen. We kunnen het waterverlies met gemiddeld 22% helpen verminderen, evenals uw vastgoedactiva en hun impact op het milieu evalueren. Neem contact op met de experts van Shayp voor meer informatie over hoe we uw waterrekening kunnen verlagen en waterverspilling kunnen helpen verminderen.